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• Avaliações

Para alugar um imóvel RESIDENCIAL é necessário:

Preencher a ficha cadastral retirada na imobiliária - pode ser enviada por e-mail. Não é necessário trazer nenhum documento antes da aprovação do cadastro.

Após aprovado o cadastro:

Locatário: 

- Possuir renda comprovada de 3 vezes o valor do aluguel, podendo ser: Carteira de trabalho com contra cheque ou  bloco de produtor. A renda do inquilino pode ser familiar! Outros tipos de comprovantes de renda serão analisados!

- Cópia + original da CI e  CPF do inquilino ou cópias autenticadas.

Garantias: Trabalhamos com 4 modalidades de garantia. Você precisa escolher somente 1 das opções:

FIADOR: De qualquer cidade do RS que possua 1 (um) bem imóvel no RS, NÃO em Condomínio e quitado com renda comprovada de 3 vezes o valor do aluguel

 O que trazer:

-Comprovante de renda: Carteira de trabalho com contra cheque ou  bloco de produtor. Outros tipos de comprovantes de renda serão analisados!

-Matrícula original e atualizada do imóvel.

-Cópia + original da CI e CPF do fiador  e cônjuge do fiador, ou cópias autenticadas.

-Certidão atualizada de estado civil, original ou cópia autenticada.

SEGURO FIANÇA (Porto Seguro): Em média dois alugueis por ano. Pode ser pago a vista ou parcelado em 11 vezes junto com o aluguel. O valor investido não é devolvido no final da locação. É feito na imobiliária!

TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO (Sul América): Em média 10 vezes o valor do aluguel. O valor é investido no inicio do contrato e resgatado no final da locação. É feito na imobiliária!

CARTAS FIANÇAS: Do Exército, Brigada Militar, bombeiros, entre outras. Depende de análise do jurídico da Imobiliária.

IMPORTANTE

Podem ser dispensados ou solicitados documentos adicionais conforme o caso.A imobiliária se reserva o direito de recusar o cadastro do pretendente à locação sem necessidade de justificar os motivos.As Chaves dos imóveis somente serão entregues após todos os documentos entregues na Imobiliária, contrato e vistoria assinados e reconhecidos em Cartório.

Trabalhamos com 20% de desconto para pagamento até o dia 05 de cada mês. Os Imóveis, no site, já estão com valores líquidos para pagamento até o dia 05.

Alguns imóveis podem eventualmente já terem sido locados ou valores alterados. Consulte!


Para alugar um imóvel COMERCIAL é necessário:

Preencher a ficha cadastral retirada na imobiliária - pode ser enviada por e-mail. Não é necessário trazer nenhum documento antes da aprovação do cadastro.

Após aprovado o cadastro:

Locatário Pessoa Física: 

Possuir renda comprovada de 3x o valor do aluguel. Trazer carteira de trabalho com contra cheque. A renda do inquilino pode ser familiar e outros tipos de renda são analisados! Trazer cópia + original da CI e CPF do inquilino ou cópias autenticadas.

Locatário Pessoa Jurídica: 

Trazer cópias + originais ou cópias autenticadas do Contrato Social consolidado ou ultima alteração, do último balanço ou últimos  3 balancetes,  do CPF e CI do sócio que assina pela  empresa e certidão simplificada da junta comercial, atualizada.

Escolher UMA das 3 modalidades de garantia abaixo:

1ª Fiador: 1 fiador de qualquer cidade do RS, que possua DOIS bens imóveis no RS, quitados e não em Condomínio e que possua renda comprovada de 3 x o valor do aluguel. Trazer:

a) Carteira de trabalho com contra cheque (outros tipos de renda são analisados)

b) Matrícula original e atualizada dos imóveis.

c) Cópia + original da CI e CPF do fiador e cônjuge ou cópias autenticadas

d) Certidão atualizada de estado civil  ou cópia autenticada.

Seguro Fiança da Porto Seguro: Você paga um valor todos os meses a mais, junto com o aluguel, e a seguradora assume o papel de fiadora para você. O valor pago não é devolvido ao final da locação. É feito na imobiliária!

Título de Capitalização da Sul América: É um valor pago no inicio do contrato de locação e devolvido ao final. Em média 10 vezes o valor do aluguel + encargos. É feito na imobiliária!

IMPORTANTE:

Podem ser dispensados ou solicitados documentos adicionais. A imobiliária se reserva ao direito de recusar o cadastro, sem justificar os motivos. As Chaves somente são entregues após todos os documentos entregues na Imobiliária, contrato e vistoria assinados e reconhecidos em Cartório.

Trabalhamos com 20% de desconto para pagamento até o dia 05 de cada mês. Os Imóveis, no site, já estão com valores líquidos para pagamento até o dia 05.

Alguns imóveis podem eventualmente já terem sido locados ou valores alterados. Consulte!